2025년 신혼·신생아 전세임대Ⅰ 미리 알아보기
신혼부부 및 신생아 가구의 주거 안정을 위한 전세임대주택 지원제도 가 2025년에도 지속될 가능성이 높습니다. LH 한국토지주택공사 에서 시행하는 이 제도는 무주택 신혼·신생아 가구를 대상으로 보다 안정적인 주거환경을 제공하는 것을 목표로 합니다. 본 포스팅에서는 2025년 신혼·신생아 전세임대Ⅰ 입주자 모집 을 미리 준비하기 위해 신청 자격, 지원 조건, 절차, 유의사항 등을 살펴보겠습니다.
신혼·신생아 전세임대란?
신혼·신생아 전세임대Ⅰ 제도는 신혼부부 및 신생아가구가 전세임대주택을 선택하면 LH가 해당 주택을 임대 계약하여 다시 재임대 해주는 방식입니다.
즉, 입주 희망자가 직접 전세주택을 물색 한 후 LH가 임대 계약을 체결 하며, 이에 따라 상대적으로 낮은 임대료로 거주할 수 있는 혜택이 주어집니다.
✅ 공급 규모 : 매년 약 5,000호 예상 ✅ 지원 대상 지역 : 전국 ✅ 신청 방법 : LH 청약플러스에서 신청 가능
신청 자격 및 우선 순위
신청일 기준 무주택 세대구성원 이면서 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 소득의 **70% 이하(부부합산 시 90% 이하)**이며, 국민임대주택 자산기준을 충족해야 합니다.
🏡 1순위
✔ 신생아 가구 : 신청일 기준 2년 이내 출산 또는 입양한 자녀가 있는 가구 ✔ 한부모 가구 : 「한부모가족지원법」 기준 보호대상
🏡 2순위
✔ 미성년 자녀(6세 이하 포함)가 있는 신혼부부 및 예비신혼부부 ✔ 6세 이하 자녀를 둔 한부모 가구
🏡 3순위
✔ 미성년 자녀가 없는 신혼부부 및 예비신혼부부
🏡 4순위
✔ 6세 이하 자녀가 있는 유자녀 혼인가구
💡 신혼부부 및 예비신혼부부 기준
- 신혼부부 : 신청일 기준 혼인 7년 이내(재혼 포함)
- 예비신혼부부 : 입주일 전까지 혼인신고 예정인 사람
지원 금액 및 임대 조건
전세금 지원한도는 지역별로 상이하며, 2024년 기준으로 다음과 같았습니다. 2025년에는 일부 변경될 수 있으므로 참고용으로 보시기 바랍니다.
지역지원한도액(만원)입주자 부담금
| 수도권(서울, 경기, 인천) | 14,500 | 전세금의 5% |
| 광역시(세종 포함) | 11,000 | 전세금의 5% |
| 기타 도 지역 | 9,500 | 전세금의 5% |
✅ 대출 한도액 : 최대 지원 한도의 95% ✅ 임대보증금 : 지원한도액의 5% ✅ 월 임대료 : 임대보증금을 제외한 나머지 금액에 대해 연 1~2% 금리 적용
💡 우대금리 적용 가능
- 미성년 자녀 수에 따라 금리 인하 : 1자녀 -0.2%, 2자녀 -0.3%, 3자녀 이상 -0.5%
- 생계·의료급여 수급자 : -0.2% 추가 할인
신청 방법 및 절차
📅 예상 신청 기간 : 2025년 4~5월경 모집 공고 예상
✅ 신청 절차
1️⃣ LH 청약플러스에서 신청 2️⃣ 서류 심사 및 자격 검증(약 10주 소요) 3️⃣ 입주 대상자 선정(문자 및 이메일 통보) 4️⃣ 전세주택 물색 및 권리 분석(LH 지역본부 승인 필요) 5️⃣ LH와 전세계약 체결 후 입주
💡 필수 서류
- 주민등록등본, 가족관계증명서
- 혼인관계증명서(신혼부부 해당)
- 금융정보제공동의서, 자산보유사실 확인서
유의사항 및 기타 정보
🔹 임대기간 : 2년 (최대 20년 거주 가능, 2년 단위 9회 재계약 가능) 🔹 재계약 기준 : 무주택 유지, 소득 기준 충족 필수 🔹 지원 가능한 주택 : 전용면적 85㎡ 이하(다가구, 연립, 아파트, 오피스텔 포함) 🔹 계약 후 전입신고 및 확정일자 필수 🔹 부모님 소유 주택 불가
💡 주의사항
- 부채비율(전세지원금 포함)이 90% 이하인 주택만 지원 가능
- 신청 후 LH 승인 없이 가계약 시 문제 발생 가능
- 신혼부부의 경우 혼인신고 전까지 서류 제출 필수
마무리
2025년 신혼·신생아 전세임대Ⅰ은 신혼부부 및 신생아 가정을 위한 정부 지원 프로그램 으로, 최대 20년까지 안정적인 주거 환경을 제공하는 제도 입니다.
✅ 전세금 지원을 받아 저렴한 금리로 거주 가능 ✅ 소득 및 자산 기준 충족 시 누구나 신청 가능 ✅ 온라인(LH 청약플러스)으로 간편하게 신청 가능
📢 2025년 신혼부부 및 신생아 가정이라면, 전세임대 신청을 미리 준비해 보세요!
📌 신청 바로가기 (2025년 공고 확인 후 신청 가능)